Могилевское городское унитарное коммунальное предприятие «Центр по приватизации» оказывает услуги по рыночной оценке зданий, помещений, сооружений, зеленных насаждений для целей постановки на баланс, продажи, передачи имущества в залог, организует и проводит аукционы по продаже объектов недвижимости и права заключения договоров аренды независимо от форм собственности.

Адрес: г. Могилев, ул. Первомайская, 28А

E-mail: Адрес электронной почты защищен от спам-ботов. Для просмотра адреса в вашем браузере должен быть включен Javascript.

Режим работы: понедельник-пятница, с 8.00 до 13.00 и с 14.00 до 17.00

Директор предприятия:
Новицкая Елена Сергеевна, каб. 101, тел. (8-0222) 42-24-59.
Прием граждан осуществляет директор каждый четверг с 8.00 до 13.00.

Главный бухгалтер:
Дубровская Елена Леонидовна, каб. 101, тел. (8-0222) 42-25-43

Ведущие специалисты — каб. 100, тел. (8-0222) 42-25-64

Вышестоящий орган:
Управление экономики Могилевского городского исполнительного комитета, г. Могилев, ул. Первомайская, д. 28а
Режим работы: понедельник — пятница, с 8.00 до 13.00 и с 14.00 до 17.00

Основными целями деятельности предприятия являются:
— оказание содействия уполномоченному органу в реализации программ социально-экономического развития, распоряжение имуществом собственности г.Могилева;
— предоставление платных услуг субъектам хозяйствования и физическим лицам.

Предприятие осуществляет следующие функции: оказывает услуги по рыночной оценке зданий, помещений, сооружений, зеленных насаждений, организует и проводит аукционы по продаже объектов недвижимости и права заключения договоров аренды независимо от форм собственности.

Нормативные правовые акты, регламентирующие функции предприятия:
— Указ Президента Республики Беларусь от 4 июля 2012г. № 294 «О порядке распоряжения государственным имуществом»;
— Указ Президента Республики Беларусь от 13 октября 2006 № 615 «Об оценочной деятельности в Республике Беларусь»;
— Указ Президента Республики Беларусь от 5 мая 2009г. № 232 «О некоторых вопросах проведения аукционов (конкурсов)»;
— Постановление Совета Министров Республики Беларусь от 8 августа 2009 г. № 1049 «О мерах по реализации Указа Президента Республики Беларусь от 7 мая 2009 г. № 238»;
— Постановление Совета Министров Республики Беларусь от 12 июля 2013 г. № 609 «Об утверждении Положения о порядке организации и проведения аукционов (конкурсов) по продаже отдельных объектов, находящихся в государственной собственности»;
— Решение Могилевского городского Совета депутатов от 16 февраля 2023г. № 48-6 «Инструкция о порядке управления и распоряжении имущества, находящимся в собственности города Могилева»;
— Указ Президента Республики Беларусь от 24 марта 2021г. № 116 «Об отчуждении жилых домов в сельской местности и совершенствовании работы с пустующими домами» (в редакции Указа Президента Республики Беларусь от 09.09.2022 № 319);
— Постановление Совета Министров Республики Беларусь от 23 сентября 2021 г. № 547 «О реализации Указа Президента
Республики Беларусь от 24 марта 2021г. № 116» (в ред. постановлений Совмина от 25.03.2022 N 175,
от 13.01.2023 N 32) (вместе с «Положение о порядке отчуждения гражданами эксплуатируемых жилых домов»; «Положение о порядке создания и деятельности комиссии по обследованию состояния жилых домов, расположенных на территории соответствующих административно-территориальных единиц, районов в городах»; «Положение о порядке работы местных исполнительных и распорядительных органов с пустующими жилыми домами»; «Положение о порядке продажи без проведения аукционов пустующих жилых домов, организации и проведения аукционов по их продаже»; «Положение о порядке возмещения стоимости пустующего жилого дома»).
— Закон Республики Беларусь от 10 мая 2007 г. № 225-З «О рекламе»;
— Постановление Совета Министров Республики Беларусь от 07 июля 2021 г. № 395 «О мерах по реализации Закона Республики Беларусь «Об изменении Законов по вопросам рекламы» (вместе с «Положение о порядке выдачи, продления действия, переоформления и прекращения действия разрешения на размещение средства наружной рекламы», «Положение о порядке проведения торгов на право размещения средств рекламы на недвижимом имуществе»);
— Указ Президента Республики Беларусь от 07 февраля 2006г. № 87 «Об отчуждении жилых домов в сельской местности и совершенствовании работы с пустующими домами» (в редакции Указа Президента Республики Беларусь от 09.09.2022 № 319);
— Указ Президента Республики Беларусь от 26 декабря 2017г. № 463 «О совершенствовании порядка изъятия и предоставления земельных участков» (в редакции от 30.12.2022);
— Постановление Совета Министров Республики Беларусь от 13 января 2023 г. № 32 «О мерах по реализации Закона Республики Беларусь от 18 июля 2022г. № 195-З «Об изменении кодексов» (вместе с «Положение о порядке изъятия и предоставления земельных участков», «Положение о порядке перевода земель из одних категорий и видов в другие и отнесения земель к определенным видам»; «Положение о порядке деления, слияния и изменения целевого назначения земельных участков»; «Положение о порядке возмещения потерь сельскохозяйственного и (или) лесохозяйственного производства»; «Положение о порядке проведения конкурса по выбору землепользователя дополнительного земельного участка»; «Положение о порядке рассмотрения земельных споров Минским городским, городскими (городов областного подчинения), районными исполнительными комитетами и образования комиссий по подготовке материалов по рассмотрению земельных споров»; «Положение о порядке размещения (установки) нестационарных объектов на землях общего пользования, а также земельных участках, предоставленных юридическим лицам, индивидуальным предпринимателям»; «Положение о порядке формирования перечней свободных (незанятых) земельных участков и перечней земельных участков для реализации инвестиционных проектов»; «Положение о порядке предоставления в аренду земельных участков, находящихся в государственной собственности»; «Положение о порядке определения размера платы за право аренды земельных участков, находящихся в государственной собственности, предоставляемых в соответствии с законодательными актами без проведения аукционов на право аренды земельных участков, а также начальной цены предмета таких аукционов»; «Положение о порядке и условиях внесения платы за земельные участки, предоставляемые в частную собственность, или платы за право аренды земельных участков в случае предоставления рассрочки»; «Положение о порядке предоставления земельных участков гражданам, которые заключили договоры купли-продажи одноквартирных, блокированных жилых домов, квартир в блокированных жилых домах с определенными организациями, а также единому застройщику»; «Положение о порядке определения размера убытков, причиняемых землепользователям изъятием или временным занятием земельных участков, сносом расположенных на них объектов недвижимого имущества, ограничением (обременением) прав на земельные участки, в том числе установлением земельных сервитутов»; «Положение о порядке организации и проведения аукционов по продаже земельных участков в частную собственность»; «Положение о порядке организации и проведения аукционов на право аренды земельных участков»; «Положение о порядке организации и проведения аукционов с условиями на право проектирования и строительства капитальных строений (зданий, сооружений)»; «Положение о порядке организации и проведения аукционов по продаже объектов государственной собственности и земельного участка в частную собственность или права аренды земельного участка для обслуживания недвижимого имущества»; «Положение о порядке организации и проведения аукционов по продаже объектов, находящихся в государственной собственности, без продажи права аренды земельного участка, необходимого для обслуживания отчуждаемого имущества»; «Положение о порядке выкупа земельных участков, находящихся в частной собственности, для государственных нужд»; «Положение о порядке проведения публичных торгов при принудительном изъятии земельного участка за нарушение законодательства об охране и использовании земель»; «Положение о порядке проведения инвентаризации земель»);
— Постановление Совета Министров Республики Беларусь от 23 марта 2018 г. № 220 «О некоторых мерах по реализации
Указа Президента Республики Беларусь от 26 декабря 2017г. № 463» (в ред. постановлений Совмина от 02.04.2020 N 193,
от 13.01.2023 N 32) (вместе с «Положение о порядке продажи не завершенных строительством незаконсервированных жилых домов, дач с публичных торгов»)

Тарифы на услуги (с учетом НДС 20%):
— Выполнение подготовительных работ при рыночной оценке зданий (помещение), сооружений — 176 бел.руб.57 коп.
— Оценка здания (помещения), сооружения затратным методом — 93 бел. руб. 60 коп.
— Оценка здания (помещения), сооружения методом сравнения — 89 бел. руб. 59 коп.
— Оценка здания (помещения), сооружения методом капитализации по норме отдачи — 62 бел. руб. 26 коп.
— Оценка прочих помещений — 82 бел. руб. 15 коп.
— Определение оценочной (остаточной и иной) стоимости зданий (помещений), сооружений — 76 бел. руб. 46 коп.
— Определение рыночной (оценочной и иной) стоимости зеленых насаждений — 20 бел. руб. 48 коп.
— Услуги по подготовке, организации и проведению аукционов по продаже объектов недвижимости и права заключения договоров аренды объектов недвижимости:
— за состоявшийся аукцион — 843 бел. руб. 40 коп.
— за несостоявшийся аукцион — 588 бел. руб. 42 коп.

Порядок применения скидок на услуги по оценке недвижимости.
В МГУКП «Центр по приватизации» установлена следующая система скидок:
2.1.Скидки предоставляются при заказе оценки недвижимости аналогичных(подобных) объектов в однои договоре на оказание услуг и задании на оценку:
— от 3 до 5 объектов — 5%;
— 6 и более объектов — 7%.
2.2.Скидка, предоставляемая заказчикам при повторном обращении в течении года — 5%.
Суммирование перечисленных в подпунктах 2.1. — 2.2. скидок не производится, при наличии условий для предоставления нескольких видов скидок применяется максимальная из них.
Решение о предоставлении скидок на услуги принимается директором предприятия.

Контактные телефоны:
(8-0222) 42-25-64, 42-24-59.
Информация об административных процедурах, осуществляемых МГ УКП «Центр по приватизации»: https://pravo.by/document/?guid=3871&p0=P31000200

Порядок рассмотрения обращений граждан и юридических лиц:
Нормативные правовые акты, которыми регламентируется работа с обращениями граждан и юридических лиц:
— Постановление Совета Министров Республики Беларусь от 23 июля 2012г. № 667 «О некоторых вопросах работы с обращениями граждан и юридических лиц»
— Постановление Совета Министров Республики Беларусь от 30 декабря 2011 г. № 1786 «Об утверждении Положения о порядке ведения делопроизводства по обращениям граждан и юридических лиц в государственных органах, иных организациях, у ИП»
— Директива Президента Республики Беларусь от 27 декабря 2006г. № 2 «О мерах по дальнейшей дебюрократизации государственного аппарата»
— Указ Президента Республики Беларусь от 15 октября 2007 г. № 498 «О дополнительных мерах по работе с обращениями граждан и юридических лиц»
— Закон Республики Беларусь от 18 июля 2011 года «Об обращениях граждан и юридических лиц»

Аукционы по аренде объектов недвижимости

Могилевское городское унитарное коммунальное предприятие «Центр по приватизации» приглашает к сотрудничеству.

!!! По вопросам приватизации жилья обращаться в КУП «ЖРЭУ Ленинского района г.Могилева» и КУП «ЖРЭУ Октябрьского района г.Могилева»