Тема капитального ремонта жилфонда — одна из тех, которые волнуют жителей многоквартирных домов. В преддверии активизации работ в строительстве генеральный директор управления коммунальных предприятий Михаил Голушков рассказал о планах в этом направлении.
— В 2022 году перед нами поставлен план капитально отремонтировать 3% жилья от общей площади жилых домов, эксплуатируемых организациями ЖКХ, — рассказывает Михаил Леонидович. — Проведение капремонтов жилых домов осуществляется на основании перспективных (на пять лет) программ и текущих (на один год) графиков, перспективная программа ежегодно корректируется с учетом выполнения текущего графика капитального ремонта.
Так, В 2020 году был выполнен капитальный ремонт 37 жилых домов, из них 8 переходящих объектов с 2019 года, осуществлен ввод общей площади 193 253 м2 после капитального ремонта. В 2021 году капитально отремонтировано 34 жилых дома с вводом общей площади после капитального ремонта в размере 164 218 м2.
А в этом году, согласно текущему графику капитального ремонта жилищного фонда 2022 года, запланировано выполнить капитальный ремонт 35 жилых домов с вводом общей площади 171 426 м2. Сейчас проводятся конкурсы на определение подрядных организаций на 20 объектах.
Работы по капремонту продолжаются на 5 объектах.
Это капремонт с пристройкой лоджий к зданию жилого дома № 32 по улице Космонавтов, жилого дома № 33 по улице Калиновского, где уже пристроены металлические лоджии, жилого дома № 28 по улице Орловского, где также уже пристроены лоджии. А также капремонт жилого дома № 7а по переулку Мечникова и жилого дома № 14 по улице Королева.
Уже определен подрядчик на капремонт трехэтажного дома № 6 по улице Циолковского — КУП ЖРЭУ Октябрьского района. Стоимость работ — 800 тыс. б.р. Запланирован капремонт жилого дома № 34 по улице Автозаводской. Дом 1932 года постройки. Здесь отремонтируют кровлю, фасады, входные группы и благоустроят прилегающую территорию.
Достаточно большой список жилых домов в этом году будут капитально ремонтировать в центральной части города. Это дом № 4 по улице Езерской; дом № 6 по бульвару Ленина — здесь отремонтируют фасад, отмостку, места общего пользования; дом № 27 по проспекту Мира; дом № 43 по улице Пионерской; дом № 69а по улице Первомайской. Капитальный ремонт также планируется в домах № 22 по улице Габровской, № 61а по улице Гришина, № 15 по бульвару Непокоренных, № 45 по улице Краснозвездной — здесь отремонтируют фасады, заменят кровлю и инженерные сети. Капремонт ожидает и жилой дом № 20 по улице Мельникова.
Продолжится капитальный ремонт домов по ул. Крупской. В этом году отремонтируют дома №№ 125, 62б и 65, на первом этаже которого расположен «Белмаркет».
Проведут капитальный ремонт дома № 30а по бульвару Непокоренных. Здесь необходимо отремонтировать протекающую кровлю, балконные ограждения, инженерные сети. Также капитально отремонтируют дома №№ 33, 39а, 62 по бульвару Непокоренных. Здесь особое внимание уделят ремонту панельных стыков и инженерных сетей.
Пристройка лоджий и капремонт в этом году ожидают дома № 10 по улице Орловского и № 17 по улице Сурганова. Капитально отремонтируют и дом № 39 по проспекту Пушкинскому, напротив ТЦ «Арбат». Ремонту здесь подлежат кровля, фасад, цоколи и инженерные сети.
В 2022 году также проведут капремонт здания общежития № 66 по улице Островского. Здесь отремонтируют места общего пользования (душевые, санузлы, коридоры, лестничные клетки), заменят окна, отремонтируют фасад, кровлю и инженерные сети. На работы выделено более 1 млн рублей. Балконные ограждения, кровлю, инженерные сети, входные группы и места общего пользования отремонтируют в здании жилого дома № 40 по проспекту Шмидта.
Капитальный ремонт также проведут в домах № 5 по улице Кутепова, № 4 по улице Кутузова, № 5 по улице Строителей, №№ 55 и 67 по улице Якубовского. Завершает капитальный ремонт двух- и трехэтажных жилых домов по ул. Ямницкой капремонт двухэтажного дома № 63. Кроме прочих здесь будут решать вопросы с отоплением и наладкой рециркуляции горячего водоснабжения.
В текущем году на капитальный ремонт жилищного фонда города выделено 23 887,740 тыс. рублей. Также откорректирована перспективная программа капитального ремонта на 2023-2027 гг. Так, в 2023 год включен 51 жилой дом с площадью 177 381 м2; в 2024 год — 48 жилых домов с площадью 180 737 м2, в 2025 — 51 жилой дом с площадью 187 473 м2, в 2026 — 46 жилых домов с площадью 190 652 м2, а в 2027 — 36 жилых домов с площадью 197 225 м2.
С текущим графиком капитального ремонта жилищного фонда 2022 года можно ознакомиться на сайте www.mogilev.gov.by.
