О выполнении комплекса мер за 2022 год по реализации мероприятий генерального плана Могилева и задачах на текущий год шла речь на заседании горисполкома под председательством Александра Студнева.
Как рассказал начальник управления архитектуры и градостроительства Могилевского горисполкома Дмитрий Бабкунов, в 2022 году начата разработка трех градостроительных объектов специального планирования. Среди них — схема развития городского пассажирского транспорта и магистрально-уличной сети города Могилева, разработка которой позволит увязать программу развития всех видов городского пассажирского транспорта и сети магистральных улиц на период до 2035 года; детальный план жилой застройки в районе «Зеленый луг» по улице Челюскинцев, что поспособствует дальнейшей реализации программы жилищного строительства, сокращению числа нуждающихся в улучшении жилищных условий, а также загрузке мощностей государственных предприятий строительной отрасли; детальный план квартала индивидуальной жилой застройки в районе улицы Богдановича (Малая Боровка). Реализация проекта позволит освоить территорию площадью 20,1 га, обеспечив формирование 200 земельных участков под строительство одноквартирных жилых домов для граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий.
Кроме того, за прошлый год завершена разработка нескольких градостроительных проектов специального планирования: детальный план квартала индивидуальной жилой застройки в районе улицы Бялыницкого-Бирули, первые этапы разработки схемы развития городского пассажирского транспорта и магистрально-уличной сети и детального плана квартала индивидуальной жилой застройки в районе улицы Богдановича (Малая Боровка).
По словам Дмитрия Бабкунова, на 2023 год запланирована разработка ряда новых проектов. Так, в центре внимания детальные планы жилой застройки в районе переулка Лизы Чайкиной, 12; улиц Заречной и Вильчицкой; улицы Праздничной; улицы Подгорной; переулка Карасева, 1; улицы Королева и проспекта Мира; микрорайона в границах улиц Первомайской, Гришина, Крупской, Краснознаменной.
Сегодня в областном центре в очереди нуждающихся в улучшении жилищных условий стоит порядка 30 тысяч человек. В генеральном плане заложен определенный объем строительства жилья для Могилева. Город отстает по этому показателю. Причина связана с тем, что отдельные свободные площадки, предусматривающие строительство многоквартирной застройки, требуют чрезвычайно высоких затрат по инженерной подготовке территорий. Где-то трудностей добавляют особенности рельефа местности, в других случаях возникают вопросы со сносом усадебных построек вдоль магистральных улиц, высокие затраты на возмещение собственникам стоимости сносимого жилфонда. Построенное на таких площадках жилье получится с дорогим квадратным метром.
— При этом следует отметить выполнение расчетного показателя по строительству усадебной застройки, — отметил начальник управления архитектуры и градостроительства. — Вместе с тем в настоящее время в городе сложилась ситуация с дефицитом свободных мест для размещения усадебной застройки. В текущем году будет разрабатываться градостроительная документация на резервные территории. Дополнительно прорабатывается вопрос о размещении усадебной застройки для жителей Могилева на прилегающей к городу территории. Предварительный анализ показал возможность формирования здесь не менее 1214 участков.
В 2022 году продолжилось освоение таких площадок, как квартал индивидуальной жилой застройки в районе улиц Аграрной — Слепокурова; жилой район «Казимировка»; жилой застройки в границах проспекта Пушкинского, улицы Гагарина, улицы Крылова; жилой застройки «Спутник-2»; микрорайона в границах улиц Крупской, Стасова, Гришина, Калужской. В 2023 году будет продолжено освоение данных территорий. Кроме того, начато строительство микрорайона «Соломинка-2». Это позволит освоить территорию размером 230 га и обеспечить прирост жилищного фонда не менее 820 тыс. кв. м для 29 тыс. человек.
Что касается развития транспортной инфраструктуры, то в 2022 году выполнялись работы по строительству второй очереди путепровода-дублера улиц Якубовского — Загородное шоссе. генеральным планом также предусмотрена реконструкция существующих улиц в районе нового строительства, обеспечивающих обслуживание этих районов и их связь с сетью магистралей общегородского значения.
Объекты по реконструкции проспектов Пушкинского, Шмидта Димитрова, улицы Космонавтов были включены в инвестиционную программу Могилевской области на 2023 год, отметил Дмитрий Бабкунов.
Город растет, соответственно потребуется расширение автобусной и троллейбусной сети. Также в планах — строительство внутригородской кольцевой дороги.
Ред.
