Ежемесячные изменения цен вторичного рынка жилья являются почти незаметными. То случайные остановки, то легкие «плюсы», иногда даже и небольшие «минусы». Если смотреть на эти колебания слишком локально, то нельзя сделать никаких выводов о тенденциях. Однако давайте взглянем на цены год назад, и тогда тенденция будет ясна.

На 1 августа 2013 года стоимость квадратного метра составляла 865 долларов США — против сегодняшних 942-х. Изменение — почти 9%. Получается, что наличная валюта отстаёт от роста цен, и даже валютный вклад, процентная ставка по которому составляет около 5% годовых, не может догнать квадратный метр.

Посмотрим на цену жилья ещё шире. Итак, с начала 2014 года прирост составил 5,6% в валюте. За год стоимость единицы площади выросла на 9%, за два года — на 30%, за три года — на 35%.

Отметим, что средняя стоимость «квадрата» приблизительно равна стоимости единицы площади в распространённых типах двухкомнатных квартир. При этом в однокомнатных стоимость одного метра чуть дороже, а в трёх- и четырёхкомнатных — немного дешевле.

ПК «Жилищный баланс Могилёв»
c-ens.by