Средняя цена предложения на вторичное жильё за месяц изменилась в пределах статистической погрешности — 687 долларов США за единицу площади на 1 сентября, и 688 долларов США — на 1 октября 2015 года.

Напомним, что предыдущего минимума аналогичный показатель достигал в ноябре 2011 года. Тогда стоимость квадратного метра составила 640 долларов США, после чего на протяжении почти трёх лет росла до уровня 950 «американских рублей».

Если предположить 3-4 года макроэкономической стабильности, то по прогнозу стоимость жилья за этот период обязательно превысила бы предыдущий максимум. Однако в ближайшие годы едва ли можно рассчитывать на умеренность движений валют, рынков, миграций, уровней безработицы и военных конфликтов в мире, а потому прогноз при таком предположении вообще невозможен.

Рублёвая цена жилья на вторичном рынке Могилёва за сентябрь выросла на 1,5% — с 11990 тыс. рублей до 12169 тыс. рублей за «квадрат». При этом прирост с 1 декабря 2014 года (дата прямо перед девальвацией) по 1 октября 2015 года составил 18,6%.

Изменения цен на вторичном рынке недвижимости Могилёва в американской валюте за предшествующие периоды:

с начала 2015 года: −27,3%;
1 год (10.2014-10.2015): −27,3%;
2 года (10.2013-10.2015): −22,0%;
3 года (10.2012-10.2015): −7,0%.

По отношению к предыдущему минимуму (11.2011-10.2015): +7,5%

ПК «Жилищный баланс Могилёв»
c-ens.by