Кстати говоря, если смотреть на рынок сквозь призму белорусского рубля, то снижение продолжается уже очень длительное время. Стоимость единицы площади вплотную приблизилась к 1000 рублей за квадратный метр.

Итак, средняя стоимость квадратного метра на вторичном рынке Могилёва по состоянию на 1 апреля 2017 года составила 537 долларов США против 539 месяцем ранее. В пересчёте на белорусские рубли произошло снижение с уровня 1017 до 1005 рублей за квадратный метр. Стоимость жилья впервые превысила этот уровень в октябре 2014 года, и сегодня — через 2 года и 5 месяцев — снова ушла ниже. При этом потребительские цены выросли за такой же период почти на 28%.

В этом месяце в нашем анализе отдельно измерена стоимость жилья в более хорошем состоянии — с ремонтом и частично с мебелью. За квадратный метр вышло 607 долларов США, или на 3600 долларов дороже в пересчёте на среднюю двухкомнатную квартиру в панельном доме.

Итог предыдущих периодов по ценам на недвижимость (в долларовом эквиваленте) выглядит следующим образом:

— с начала года: +0,8%;
— 1 год (04.2016-04.2017): −6,1%;
— 2 года (04.2015-04.2017): −39,0%;
— 3 года (04.2014-04.2017): −41,6%.
— по отношению к предыдущему минимуму (11.2011-04.2017): −16,1%;
— 15 лет (04.2002-04.2017): +278,1% (15 лет назад средняя стоимость квадратного метра в Могилёве составляла всего 142 доллара США).

ПК «Жилищный баланс»
c-ens.by