Если вспомнить рынок несколько лет назад, или даже 10-15 лет назад, то можно увидеть ещё одну интересную тенденцию. В продаже всё больше растёт доля квартир с хорошим ремонтом, и даже с мебелью. Средняя цена на такие квартиры, конечно, выше, но эта разница составляет 2-4 тыс. долларов, что существенно меньше, чем реально можно потратить на ремонт и приобретение мебели при покупке квартиры в плохом или удовлетворительном состоянии. Поэтому сегодня, после падения цены квартир в первом-втором квартале 2016 года, становится очень даже выгодно выбирать квартиру на вторичном рынке с ремонтом.

Один из самых востребованных типов квартир — это двухкомнатная в панельном девяти- или десятиэтажном доме площадью 52 м2. Средняя цена предложения такой квартиры на продажу на 1 июня 2016 года в Могилёве составила около 590 млн. рублей без ремонта, и около 630-650 млн. рублей с ремонтом, и иногда с мебелью.

Итог предыдущих периодов по валютным ценам на недвижимость выглядит следующим образом:

с начала года: −11,7%;
1 год (06.2015-06.2016): −28,3%
2 года (06.2014-06.2016): −39,3%;
3 года (06.2013-06.2016): −31,6%;
по отношению к предыдущему минимуму (11.2011-06.2016): −11,6%.

15 лет (06.2001-06.2016): +361,6% (15 лет назад средняя стоимость квадратного метра в Могилёве составляла всего 123 доллара США).

ПК «Жилищный баланс Могилёв»
c-ens.by