В некоторых случаях стоимость трёхкомнатных квартир едва превышает 400 долларов за единицу площади, при этом однокомнатные часто оцениваются выше 600 условных единиц за квадратный метр. Это обусловлено структурой спроса, которая оказывает своё воздействие даже на проекты жилых домов. Новые проекты слишком часто стали предусматривать только одно- и двухкомнатные квартиры, полностью игнорируя почти отсутствующий спрос на трёхкомнатные.

Учитывая, что курс доллара США тоже снижается, падение цен можно считать достаточно интенсивным. 2,4% за месяц — настолько они снизились в пересчёте на белорусские рубли, теперь средняя цена квадратного метра составляет 1044 рубля.

Разница с ценой недвижимости, пересчитанная в отечественные дензнаки, прямо перед началом девальвации почти два года назад составляет уже менее 2%. При такой динамике падения вполне стоит ожидать, что рублёвая стоимость жилья может оказаться ниже, чем два года назад, хотя инфляция за тот же период составила более 24%.

Итог предыдущих периодов по валютным ценам на недвижимость выглядит следующим образом:

с начала года: −14,5%;
1 год (11.2015-11.2016): −20,5%
2 года (11.2014-11.2016): −42,3%;
3 года (11.2013-11.2016): −36,9%;
по отношению к предыдущему минимуму (11.2011-11.2016): −14,4%.
15 лет (11.2001-11.2016): +320,3% (15 лет назад средняя стоимость квадратного метра в Могилёве составляла всего 130 долларов).

ПК «Жилищный баланс Могилёв»
c-ens.by